有限会社　日進

岡山市市街地へのアクセスもしやすい分譲マンション♪
所在地	岡山市北区清輝橋
建物の名称	朝日プラザ岡山サウスフロント
価　格	４７０万円
間取り	１Ｋ
管理費・積立金	管理費３，７８０円・積立金２，８５０円
土地面積	２６．６７㎡（8.06坪）バルコニー（4.12㎡）

地目	宅地
敷地権の割合	全体の土地面積1946.38㎡　　敷地権　761423分の2667
建物	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建　 6階部分　619号室
延床面積	２６．６７㎡（８．０６坪）
築年数	平成４年４月新築
交通	最寄りのバス停まで約４００ｍ（徒歩5分）　岡山電気軌道清輝橋線の停留所まで約５００ｍ（徒歩6分）　　ＪＲ宇野線大元駅まで約１．２ｋｍ（徒歩15分）ＪＲ山陽本線岡山駅まで約２．８ｋｍ　　山陽自動車道岡山ＩＣまで約９ｋｍ
地域	都市計画区域内（商業地域））　その他の制限：準防火地域に指定容積率４００％　建ぺい率８０％　　（自転車・自動車附置義務条例適用地区）
接面道路	南側に公道　　ｍの舗装済み道路が　　ｍ接面
取引様態	仲介
地勢	東側に開けた日当たりの良い立地
生活関連情報
設　備	水道：公営水道　　電気：中国電力　　排水：下水道　　雨水：側溝
・地域の特徴・物件の特徴・備考	対象物件のある岡山市北区は、岡山市の政令指定都市移行に伴い、２００９年（平成21年4月1日に設置された４つの行政区の一つです。北区内には岡山市役所も含め岡山市中心市街を含む北西部を占めています。４つの行政区の中では最大の大きさとなっています。政令指定都市の行政区としては、静岡市葵区、浜松市天竜区、札幌市南区に次いで4番目の大きさとなるそうです(＠_＠;)、また人口においても横浜市港北区、横浜市青葉区に次いで3番目の多さとなっているそうです。岡山駅の周辺は、高層ビルが建ち並び、山陽新幹線と山陰・四国から多数の列車が発着するＪＲ岡山駅をようし、岡山県庁や岡山市役所等の行政機関、岡山県下最大の商業地を有しており、岡山県の政治・経済の中心となっています。対象物件のポイント対象物件ですが、平成26年8月に内装クロス張替・システムキッチンをリフォームしています☆ 室内は綺麗な状態で、リフォームする個所がない程です。即入居出来る状態なので、ぜひ一度観光も兼ねて物件見学にお越し下さい(^^)/

室内１東向きに採光が取れる日当たりの良い間取り(^^)/	室内２綺麗な状態で管理されています。	システムキッチンクロスは張替えています。
室内３	エントランスセキュリティもしっかりしています。	対象物件の前面道路幹線道路よりひとつ入った約４ｍ幅の市道です。幹線道路から少し入っているので、音も気にならないのがポイント☆
対象物件より南側に続く幹線道路	対象物件より北側に続く幹線道路	朝日プラザサウスプラザ全体の写真

クリックすると大きくなります。
間取り図（イメージ図となります。）

最寄りの大元駅（スクロール可能）
位置図です、ご覧下さい。

岡山市北区清輝橋は、岡山市の中心からほぼ南に位置しています。（紫色の個所）
対象物件は、約５００ｍ圏内に生活施設が揃う利便性の良い地域になります。

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　